Як уникнути помилок при оренді квартири




Дані статистики говорять про те, що така послуга, як оренда квартир дуже затребувана і попит на неї неухильно зростає. Іноді люди зустрічаються з обманом. Як уникнути неприємностей? На що в першу чергу варто звернути увагу?

1. Вивчивши оголошення в ЗМІ або на інтернет-сайтах і підібравши підходящі, обов’язково домовляйтеся з господарями про зустріч, щоб особисто подивитися квартиру.
2. Не давайте згоди на оренду житла без попереднього огляду. Пам’ятайте, фотографія, розміщена в інтернеті, може не відповідати дійсності.
3. Електронні оголошення типу «оренда квартир на добу» обробляти легше, ніж оголошення зі ЗМІ, вони містять більше інформації і легше визначитися з підходящим варіантом.
4. Послуга оренда квартир носить сезонний характер. Тому в сезон — влітку і в вересні оголошення швидко втрачають свою актуальність. Звертайте увагу на дату їх розміщення.
5. На Інтернет-ресурсах всі оголошення розміщуються згідно з ціновим рейтингу. Проявляйте пильність до оголошень типу «квартира на добу дешево». Низька ціна може відповідати поганих умов проживання, віддаленістю від центру, небезпечним кварталах і т.д. Іноді низька ціна — це тільки стимул до телефонному дзвінку, після чого називають реальну ціну.
6. Вибравши для себе кілька вподобаних оголошень, вирушайте на огляд квартири. Обов’язково відразу обговорюйте з господарями те, що ви хочете, умови, які вам підходять.
7. Завжди укладайте з господарями договору з включенням всіх пунктів. Договір захистить вас від необумовлених підвищень вартості оренди власником квартири.
8. Часто господарі просять залишити заставу, який є їхнім захистом на випадок раптового переїзду, або матеріального збитку з боку орендарів. Розмір застави також слід заздалегідь обумовлювати і фіксувати, тобто також внести в договір, який буде підписаний обома сторонами.
9. Застава вноситься не раніше укладення договору і отримання житла.
10. Згода на оренду без договору — поганий варіант. Є можливість потрапити у великі неприємності, які можуть призвести до виникнення юридичних позови. Не підписуйте договір, поки уважно не вивчите всі пункти.
11. Обов’язково перевіряйте у орендодавця документи, які доводять, що він є власником житла і має право здавати це житло в оренду.